Отыскиваете квартиру либо дом в аренду? Для многих съем жилища важный и ответственный этап, который сопровождается вопросами и переживаниями. Чтоб процесс прошёл спокойно и безопасно, придерживайтесь простых управлял.
Поиск подходящего жилища
- Используйте только проверенные веб-сайты и агентства
- Реагируйте на репутацию собственника и отзывы
- Сравнивайте предложения по району, стоимостям, сфере обслуживания
- Не доверяйте слишком прибыльным вариантам такое может быть мошенничество
Оценка квартиры и критерий
- Осмотрите квартиру лично
- Отметьте состояние мебели, техники, сантехники
- Не стыдитесь фотографировать повреждения и отмечать их в акте осмотра
- Уточните условия проживания: можно ли с животными, с детками, сколько человек допустимо
- Проверьте, трудитсяли веб, домофон, лифт, мусоропровод
Документы и договор
- Требуйте показать документы на собственность жилища
- Инспектируйте паспорт арендодателя
- Заключайте только письменный уговор аренды
- В уговоре должны быть:
ФИО обеих сторон и паспортные данные
Четкий адрес квартиры
Размер и порядок оплаты
Срок аренды
Условия возврата заклада
Права и повинности сторон
Порядок расторжения уговора
Оплата
- Оплачивайте аренду только после подписания договора
- Храните все квитанции и чеки о переводах
- Не давайте согласие на оплату наличными в конверте без расписок
- Лучше оформлять перевод на карту обладателя квартиры
Полезные советы
- Перед въездом оформите акт приёма-передачи имущества
- Снимайте показания счетчиков и фиксируйте это письменно
- Берегите контактные данные арендодателя и управляющей компании
- При появлении суровых заморочек просите устранения по уговору
- Не занимайтесь перепланировкой не вносите изменения без согласования
- Соблюдайте правила аренда квартир в ивантеевке дома и уважайте соседей
На что обратить особое внимание
- Узнайте, не заложена ли квартира в банке, нет ли судебных запретов
- Проверьте, нет ли неожиданных третьих лиц-претендентов на жилплощадь
- Если сдаёт не собственник, всегда просите нотариальную доверенность
Вывод
Аренда жилья это удобно, если всё сделать правильно. Верно следуйте советам, оформляйте все по закону, и ваше проживание будет спокойным, а отношения с арендодателем прозрачными и правдивыми! |
